- Отдых, рыбалка и охота на Селигере. Частный сектор. Недорого. -
ОЗЁРНАЯ УСАДЬБА
Теплень

- это одно из немногих сохранившихся чистыми мест на Селигере с нетронутой природой.
- это не отель с комнатами-номерами, когда за левой стеной соседи, и за правой, и сверху соседи, и снизу, и за дверью в коридоре толпы народа - что по сути большая коммуналка... В усадьбе - только три отдельных дома для вашего отдыха без подселений.
- это одно из немногих мест, где в окнах спален домов для вашего отдыха отражаются не шумные загазованные улицы, не стоянки авто, не корпуса гостиниц и не соседские участки; а чудесное дуновение большого, древнего и чистого реликтового озера.
- это одно из редких мест на Селигере, где дома для вашего отдыха действительно расположены непосредственно у воды - и это даже не 1-я, а редкая 0.1-я линия: от вашего дома до берега 3-12 м.
- это когда вместе с домом ещё и берег в придачу. И когда песчаный пляж под окнами лишь для немногих своих.
- это когда выходишь семьёй/компанией из дома позагорать, порыбачить или искупаться - и нет необходимости закрывать за собой дом на замок.
- это едва-ли не единственное место на всём Селигере, где фактическая стоимость проживания отображена сразу/заранее и точно соответствует заявленной на сайте; и без всяких "от".
- это простое и быстрое бронирование без сайтов-прокладок и посредников - то есть напрямую.
- это мы.
Хорошее, разумное и честное предложение для отдыха на Селигере на самом берегу озера - здесь.

Да. Здесь на сайте отсутствуют: развод маркетологов, постановочное фото-видео, завлекающие коллажи-фейки, яркие и при этом пустые сайто-фенечки, далёкая от реальности реклама-бутафория.
Да. Здесь - правдивая инфа и более 200 (двухсот) реальных и честных фоток без монтажа и фотошопа, большинство из которых сделаны и присланы самими же отдыхающими во время их отдыха. Как это было по факту на самом деле.
Да. Нам известно, что конкуренты втихаря воруют с нашего сайта, выдирая у нас целые абзацы и воруя наши с вами фото. Вот только невозможно своровать наше внимательное и заботливое отношение к Вам - нашим отдыхающим.
И ещё. В отличие от пансионатов и отелей, которые весной и в начале лета 2020-го обломали миллионы людей с их отдыхом и подвесили их путёвки и деньги, - мы абсолютно все свои обязательства перед гостями выполнили с точностью до минуты и до копейки. И в отличие от остального частного сектора России, который в июле-августе 2020-го массово взвинтил цены на 50-100%, - наши цены были и есть ровно такие как и много лет назад.


Горожанам, уставшим от безумного ритма и городской суеты,
дружным семьям и дружеским компаниям,
а также рыбакам и охотникам, туристам и путешественникам,
поэтам и музыкантам:

Уважаемые дамы и господа!

ПРИГЛАШАЕМ Вас, ваших родных и ваших друзей отдохнуть на самом берегу Вселуга (от г. Осташкова 40 км; это западная цепочка плёсов-озёр Селигера) - в озёрной усадьбе "Теплень". Для вас душевный отдых частный сектор на Селигере без посредников. Для вас аренда дома, аренда коттеджа на Селигере на берегу озера без посредников. В том числе семейный отдых на Селигере летом 2021 года в домиках недорого. Снять дом и коттедж на Селигере - быстро и просто.

Усадьба расположена непосредственно у воды - ближе не бывает! Ну, если только в палатке на плоту:)

Берег - высокий, а спустившись к воде, вы попадаете на пологий песчаный пляж. Волны плещутся под самыми окнами. А когда ветер крепчает, Вы можете услышать шум прибоя.

По-настоящему живописное место расположения – среди таёжных холмов, на высоком полуострове, омываемом с трех сторон настоящей чистой лёгкой водой и в атмосфере настоящего чистого благотворного воздуха. Факт: ЮНЕСКО признало Верхневолжские озера Стерж, Вселуг и Пено (западная цепочка Селигера) самыми чистыми в Европе, о чем неоднократно сообщалось в прессе и по ТВ (например, был сюжет 25.08.2005). Озера до четырех километров в ширину и длиной десятки километров. Через залив – 400 м – Косицкий бор, это первая категория федеральных лесов. Деревня расположена хутором, а наша усадьба – на самом её краю. Здесь край суши, дальше - водный мир, царство Нептуна. Возможно, это самое красивое и душевное место на всём Селигере и Волговерховье. Таково мнение тех, кто исплавал исходил селигерский озёрный край вдоль и поперёк. И чьё мнение независимо.

Предлагаем для проживания / условия проживания:


**** ул. Вселукская, 14Б. Просторный кирпичный дом -
расположен в глубине усадьбы, прямо над озером, в 12-ти (двенадцати!) метрах от берега.

1-й этаж:

  • Кухня-столовая 15м2. Здесь Вы сможете готовить и принимать пищу. Устроить семейное/дружеское застолье. В Вашем распоряжении - газовая плита, двухкамерный холодильник, микроволновая печь, кухонный комбайн, электро-чайник,-мясорубка,-тостер; вся необходимая посуда, кастрюли, сковородки, терки, турки, шампуры и пр.
  • Гостиная 15м2. Мягкая мебель. Здесь Вы сможете посмотреть спутниковое ТВ, DVD, а также контент с ваших флешек по телевизору (LED-панель 43" с медиаплеером); послушать музыку на музыкальном центре с дисков, с ваших флешек, а через Bluetooth и с ваших смартфонов и планшетов; спеть под караоке; сыграть в ДАРТС и старые добрые настольные игры. Wi-fi интернет (доступ). Bluetooth доступ. А можно разлечься на диване с книжкой и ничего не делать.
  • Спальная комната №1 - 30м2. Три кровати из массива сосны с ортопедическими матрацами, 90х200см каждая. Белорусский текстиль. Плюс мягкая мебель, камин, шкафы, стулья, тумбочки, стол, косметическое зеркало, напольный вентилятор. Три окна спальни расположены эркером и выходят на озеро. Вид - чудесный.

2-й этаж:

  • Спальная комната №2 - 25м2. Двуспальная кровать 160х200см из массива сосны с ортопедическими матрацами. Белорусский текстиль. Плюс мягкая мебель, стол, шкаф, стойка для одежды, тумбочки, табуреты, косметическое зеркало, напольный вентилятор. Дополнительные спальные места - раскладной диван. Премиум-окна "Veka-5": одно выходит на озеро, другое на сосны. Вид - замечательный.

  • Спальная комната №3 - 20м2. Двуспальная кровать 160х200см и кровать 90х200см, каждая из массива сосны и с ортопедическими матрацами. Белорусский текстиль. Плюс мягкая мебель, шкафы, стол, кресла, стулья, тумбочки, косметическое зеркало, напольный вентилятор. Три премиум-окна "Veka-5" расположены эркером и выходят на озеро. Вид - потрясающий. Как с корабля :) Поэтам, эстетам и всем гостям.

В доме: горячая и холодная вода - можно умыться, помыть посуду; посмотреть спутниковое ТВ, DVD, а также контент с ваших флешек по телевизору (LED-панель 43" с медиаплеером); послушать музыку на музыкальном центре с дисков, с ваших флешек, а через Bluetooth и с ваших смартфонов и планшетов; спеть под караоке; сыграть в ДАРТС и старые добрые настольные игры. Wi-fi интернет (доступ). Bluetooth доступ. Отопление смешанное: традиционные кирпичные печи (топятся персоналом) + финские электроконвекторы "Ensto". Температура в помещениях - согласно СанПиН России. Свой туалет и теплый душ с горячей и холодной водой (душевая кабина, "мойдодыр", фен, стиралка) - пока рядом с домом; и в стоимости аренды это обстоятельство уже учтено.

Детская кроватка, ванночка для купания, стульчик для кормления малыша, горшок - по запросу, бесплатно.

Рядом с домом: садовые качели, шезлонги, лежаки, мангал, шампуры, веер, столик, стулья - бесплатно.

Также рядом с домом шатёр - выполняет функцию беседки. + Вечерняя заря, закат - это здесь. Шум прибоя, когда озеро оживает - тоже здесь.

Дом очень подходит для отдыха большой семьей, дружеской компанией.

 

в спальне №1 (фрагмент) в спальне №2 (фрагмент)
в столовой на кухне в гостиной (фрагмент)

** ул. Вселукская, 14А. Мини-коттедж - рубленый из валдайской сосны,
расположен у самой воды, в 3-х (трёх!) метрах от берега.

1-й этаж:

  • Мини-спальня №1 - 9,5м2. Двуспальная кровать 160х200см из массива сосны с ортопедическими матрацами. Белорусский текстиль. Шкаф, тумбочки, мягкие стулья, косметическое зеркало, напольный вентилятор.
  • Мини-спальня №2 - 7,5м2. Две кровати из массива сосны с ортопедическими матрацами, 80х200см каждая. Белорусский текстиль. Тумбочка, шкафчик, табуреты, косметическое зеркало.

  • Мини-кухня - столовая 9м2 - с газовой плитой, двухкамерным холодильником, микроволновой печью, кухонным комбайном, электро-чайником,-мясорубкой,-тостером; всей необходимой посудой, кастрюлями, сковородками, тёрками, турками, шампурами и пр.
  • Мини-терраса 8м2 - прямо над озером. Выполняет функцию беседки. + Вечерняя заря, закат - это здесь. Шум прибоя, когда озеро оживает - тоже здесь.

 

В мини-коттедже: горячая и холодная вода - можно умыться, помыть посуду; посмотреть цифровое ТВ, DVD, а также контент с ваших флешек по телевизору (настоящие 100 Гц с медиаплеером); послушать музыку на музыкальном центре с дисков, с ваших флешек, а через Bluetooth и с ваших смартфонов и планшетов; сыграть в ДАРТС и старые добрые настольные игры. Wi-fi интернет (доступ). Bluetooth доступ. Отопление: электроконвекторы "Thermor" (Франция). Температура в помещениях - согласно СанПиН России. Свой туалет и теплый душ с горячей и холодной водой (душевая кабина, "мойдодыр", фен, стиралка) - пока во дворе, рядом; и в стоимости аренды это обстоятельство уже учтено.

Детская кроватка, ванночка для купания, стульчик для кормления малыша, горшок - по запросу, бесплатно.

Рядом с домом: садовые качели, шезлонги, лежаки, мангал, шампуры, веер, столик, стулья - бесплатно.

Домик очень подходит для отдыха не слишком больших семей и компаний.

Мини-спальня №1 (фрагмент) Мини-спальня №2 (фрагмент) Мини-кухня (фрагмент) Мини-столовая

** ул. Вселукская, 14В. NEW! Уют-каюта - небольшой деревянный дом,
расположен прямо у воды, в 6-ти (шести!) метрах от берега.

1-й этаж:

  • Спальня №1 - 8,5м2. Двуспальная кровать 140х200см из массива сосны с ортопедическим матрацом. Белорусский текстиль. Шкаф, тумбочки, мягкие стулья, косметическое зеркало, напольный вентилятор.
  • Спальня №2 - 8,5м2. Две кровати из массива сосны с ортопедическими матрацами, 80х200см каждая. Белорусский текстиль. Шкаф, тумбочка, мягкие стулья, косметическое зеркало.

  • Кухня - столовая 10м2 - с газовой плитой, двухкамерным холодильником, микроволновой печью, кухонным комбайном, электро-чайником,-мясорубкой,-тостером, всей необходимой посудой, кастрюлями, сковородками, тёрками, турками, шампурами и пр.
  • Терраса 14м2 - выполняет функцию беседки. + Вечерняя заря, закат - это здесь. Шум прибоя, когда озеро оживает - тоже здесь. + Диванчег для вечерних посиделок/полежалок:).

 

В уют-каюте: туалет; горячая и холодная вода - можно умыться, помыть посуду; посмотреть спутниковое/цифровое ТВ, DVD, а также контент с ваших флешек по телевизору (LED-панель 32" с медиаплеером); послушать музыку на музыкальном центре с дисков, с ваших флешек, а через Bluetooth и с ваших смартфонов и планшетов; сыграть в ДАРТС и старые добрые настольные игры. Wi-fi интернет (доступ). Bluetooth доступ. Отопление: традиционная кирпичная печь (топится персоналом). Температура в помещениях - согласно СанПиН России.Теплый душ с горячей и холодной водой (душевая кабина, "мойдодыр", фен, стиралка) - пока во дворе, рядом; и в стоимости аренды это обстоятельство уже учтено.

Детская кроватка, ванночка для купания, стульчик для кормления малыша, горшок - по запросу, бесплатно.

Рядом с домом: садовые качели, шезлонги, лежаки, мангал, шампуры, веер, столик, стулья - бесплатно.

Домик очень подходит для отдыха не слишком больших семей и компаний.

 

Добро пожаловать на отдых в усадьбе Теплень!
Добро пожаловать на отдых в усадьбе Теплень!
На нашем берегу
На нашем берегу
Cпальня 1 в уют-каюте (фрагмент)
Cпальня 2 в уют-каюте (фрагмент)
Столовая в уют-каюте
Кухня в уют-каюте (фрагмент)
Внешний вид Большого дома
Внешний вид Большого дома
  Внешний вид Мини-коттеджа
Внешний вид Мини-коттеджа
Внешний вид Уют-каюты
Внешний вид Уют-каюты
В душевой
В душевой  

 

Небольшая справка:

Валдайская возвышенность. Селигерский озёрный край. Земля Волговерховья. Южно-русская тайга.

Озеро Вселуг вместе с озёрами Стерж и Пено - настоящее РЕЛИКТОВОЕ озеро природного ледникового происхождения. Ещё их называют верхневолжскими озёрами, т. к. по ним протекает Волга. Втекает она в озеро Стерж слабым ручейком, набирает силу и стать, протекая по Вселугу, и покидает озеро Пено сложившимся символом Земли Русской. Не будь Вселуга, не было бы ни Ярославля, ни Самары, ни тем более Астрахани :) Вместе с озером Волго и осташковскими плёсами эти озёра образуют известный водный туристский маршрут - "селигерскую кругосветку". Протяжённость его - более 200км.

Отсюда в лето 6983 от сотворения мира отправился в своё хождение за три моря тверитин Афанасий Никитин ( не в смысле "пиво", а в смысле - здешний человек).

В окрестных лесах все ещё живут волки, рыси и маралы. Здесь по-прежнему в сентябре на дальних огородах лесные хрюшки (кабаны) подрывают картошку. И по-прежнему живые символы "Единой России" выходят на край поля полакомиться овсом. И все это - совсем рядом с нашей усадьбой!

Деревня Волговерховье: водораздел рек Волга, Ловать (Беларусь) и Западная двина (в Латвии - Даугава)
Водораздел рек Волга, Ловать и Западная двина (Даугава)

Что ещё интересного в наших окрестностях?

В тридцати верстах на юг начинается российско-белорусско-латвийская река Западная Двина (Даугава), несущая свои воды в Балтику (не в смысле "пиво", а в смысле "море").

В тридцати верстах к северу берет свое начало Волга (не в смысле авто, а в смысле великая русская река), несущая свои воды в седой Каспий.

В пяти верстах на север вверх по воде находится дивный памятник древнерусского деревянного зодчества - церковь Рождества Иоанна Предтечи. Она выше, чем Кижи. Она старше, чем Кижи. На весь мир она такая одна! Рядом расположена каменная церковь, действующая и поныне.

В шести верстах к югу ниже по воде расположен малосоловецкий остров Зосима и Савватия (Божье Дело - народное). Находящийся там мужской монастырь XVII века был разрушен в 1921 году большевиками. Сейчас там действует часовня; ведутся археологические раскопки. Остров - в своём роде культовое место для туристов и рыболовов. Идущие водным путём к истоку Волги и возвращающиеся обратно туристы останавливаются здесь на привал передохнуть. Рыболовы укрываются здесь от застигнувшей их врасплох на большой воде непогоды.

В тридцати верстах на восток на острове Столобном расположен монастырь Нилова Пустынь - один из четырех центров русского православия.

В сорока верстах на запад расположено широко известное в узких кругах озеро Бросно - то самое, в котором, по легенде, обитает некое чудище - дальний (а может, и не очень) родственник шотландской Несси, ласково именуемое в народе Бросня.

Не все знают, что сами осташи предпочитают отдыхать и рыбачить отнюдь не на осташковских плёсах, а именно здесь, на Вселуге. Вселуг и глубже, и чище. Да и рыбалка получше будет. И это факт.

Трофей на 9 кило
Трофей на 9 кило,
который был пойман, а затем отпущен обратно в озеро!

Эта рыбина и сейчас где-то там, наверное. Ну, пускай ещё подрастёт - ведь самая большая из пойманных в наше время у нас на Вселуге щук весила реальных 25 кило, а к примеру судак - 16 кило! Ну а когда лещ или жерех на 5 кило - можно брать:)

НА ТЕРРИТОРИИ УСАДЬБЫ Вы сможете искупаться и позагорать, забросить спиннинг и завести донку, отправиться отсюда на охоту и в путешествие по плёсам и речкам, заливам и протокам. Встать на глиссер, пройти под парусом...У нас можно посидеть с удочкой и у костра, приготовить на нем уху из свежего улова, накоптить рыбки, пожарить шашлык. А можно посидеть семьёй и дружной компанией на самом берегу, любуясь чудным закатом. Сыграть в волейбол, бадминтон...

БEЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ОПЛАТЫ - БЕСПЛАТНО К ВАШИМ УСЛУГАМ: вода в домах не водопроводного качества как привычно в городах - у нас она живая и мягкая; хорошие постели, полотенца средние/малые/кухонные; кровати из натурального дерева, ортопедические матрацы, белорусский текстиль, косметические зеркала в спальнях; теплый душ с горячей/холодной водой, душевой кабиной, "мойдодыром", феном и стиралкой; чистый колодец с вкусной живой водой (для справки: в магазинных бутылях с водой из глубоких скважин - вода энергетически мертвая), автостоянка, свой пляж с пологим песчаным дном, площадка для игр, шатёр, уличная пластиковая мебель, садовые качели, шезлонги/лежаки и туркменские махровые простыни к ним; мангалы, топоры, казан, котлы/котелки, треноги, коптильни, решётки-гриль; якоря, цепи и замки для замыкания/охраны ваших движков и лодок и пр.; аптечка, электрофумигаторы в дома от возможных комариков в начале лета; настольные и спортивные игры; детские игрушки, детские (малышам) стульчики для кормления малыша, кроватки, ванночки для купания и горшки; детские (до 6 лет) надувные круги/жилеты/нарукавники/ходунки для плавания, песочница; спортинвентарь; аудио/видеодиски с музыкой и фильмами; библиотека, всякая полезная мелочёвка: сейф, весы для взвешивания ваших уловов/трофеев, утюги, плечики для одежды, фены, шапочки для душа, мыло, жидкое мыло, шампунь, салфетки, бумага, освежители, губки, моющие средства, одноразовые скатерти для уличных столиков и пр.; в домах хорошая бытовая техника и электроника - Sony, Panasonic, Toshiba, Samsung, LG, Philips, Bosch, Tefal, Electrolux и т.д. и вся необходимая посуда; Wi-Fi интернет (оптоволоконный интернет отсутствует во всей округе, поэтому мы раздаём вам мобильный 3G) в домах и на территории; Bluetooth-доступ к музыкальным центрам и спутниковое или цифровое ТВ - в домах. Устойчивый приём мобильных операторов: МЕГАФОН. МТС - слабее.

А что ваши питомцы, "братья" наши меньшие, а также "сёстры"? При обязательном соблюдении ряда здравых и понятных всем условий возможен заезд (тоже БЕЗ дополнительной оплаты) с воспитанными, привитыми, спокойными, дружелюбными, чистоплотными небольшими собаками с выгулом строго за территорией усадьбы.

Бывалым туристам. Установка дополнительной палатки рядом с вашим домом - кемпинг (доп.услуга).

У нас нет суеты, толчеи и угарных дискотек. Также мы не сможем предложить Вам роскошно отделанные стены и заоблачные цены. У нас тихо и спокойно. Просто, но достойно. Без посторонних. Для немногих своих.
Разумное соотношение цена/качество. Есть не всё, но действительно удобно и уютно.

Стоимость АРЕНДЫ ДОМА: Отдых на Селигере 2021 г. цены = 2020=2019=2018=2017=2016 гг.

   СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ ДОМА ЗА СУТКИ зависит от даты проживания и приведена в таблице:

*******Дата проживания****Большой дом**Мини-коттедж и/или Уют-каюта
Вариант 1Вариант 2Вариант 1Вариант 2
Майские праздники4300 53002900-
остальные дни мая3400 440024001900
1 июня - 11 июня3600 460025002000
июньские праздники- 59003400-
15 июня - 30 июня4100 510028002300
1 июля - 11 июля4700 57003200-
12 июля - 15 августа4900 59003400-
16 августа - 28 августа4400 540030002500 (с 25.08)
29 августа - 19 сентября3900 490027002200
c 20 сентября3700 470025001999
 

****Большой дом

Вариант 1 - стандартный. Весь 1-й этаж плюс одна (любая) спальная комната на 2-м этаже. 6 спальных мест.

Вариант 2 - максимальный. Весь 1-й этаж плюс весь 2-й этаж. 8 спальных мест.

Дополнительные спальные места:
- раскладной диван 200х140см - 400 руб/сутки (на две персоны);
- диван 200х70см - 200 руб/сутки (на одну персону);
- "раскладушка" 190х80см - 150 руб/сутки.
Дополнительные спальные места предоставляются вместе с полноценным комплектом спальных принадлежностей.

**Мини-коттедж и/или Уют-каюта

Вариант 1 - стандартный (предпочтительно). Весь дом, - 4 спальных места.

Вариант 2 - минимальный. То же, что и вариант 1, кроме одной из спален, - 2 спальных места.

***

Стандартное время приезда/отъезда - Расчетный час:

заезд - с 14.00, отъезд - до 12.00. По согласованию возможен гибкий подход.

Питание - самостоятельно (для этого в каждом доме есть кухня/столовая со всем необходимым для приготовления и посиделок). Ближайший магазин: 2 км по дороге или 400 м по воде, но: дважды в неделю - передвижная автолавка рядом с усадьбой.

***

Как приобрести путёвку / правила бронирования / правила возврата

  1. Пожалуйста, посмотрите здесь на сайте условия проживания, правила бронирования; расспросите ваших друзей и коллег. Определитесь, какой дом Вам больше подходит по числу персон в вашей семье/компании и желаемые даты заезда;
  2. отправьте нам вашу заявку по телефону и/или эл.почте. Мы РЕЗЕРВИРУЕМ на 3/три календарных дня (зимой и весной по согласованию возможно дольше) интересующий Вас дом и желаемое время проживания - путёвку;
  3. затем мы высылаем на вашу эл.почту письмо с подтверждением факта РЕЗЕРВИРОВАНИЯ, условий и времени проживания и с расчетом стоимости; а также файл с реквизитами карты Сбербанка;
  4. далее в течение 3-х календарных дней (зимой и весной по согласованию возможно дольше и с рассрочкой) Вы перечисляете на данную карту предоплату (здесь и далее в тексте предоплата является задатком) в размере 30-50% в зависимости от времени заезда и информируете нас об этом платеже (обычно копия чека/платёжки не требуется). При отсутствии у вас карты оплату, например, можно сделать через менеджера/кассу в любом отделении Сбербанка;
  5. по факту поступления предоплаты (задатка) мы высылаем на ваш телефон смс-сообщение и на вашу эл.почту письмо с подтверждением факта поступления платежа и перехода вашей заявки/путёвки в статус БРОНИ. С этого момента Вы имеете забронированную путёвку, зафиксированную цену аренды и спокойно готовитесь к отдыху.
  6. Оставшаяся часть вносится Вами при заселении на месте.
  7. В случае уведомления нас об отказе от брони: заранее, от 60 дней до дня заезда и более - предоплата (задаток) возвращается полностью;
  8. в период от 46 по 59 дней от дня отказа до дня заезда удерживается неустойка в размере 25% от внесённого платежа, полный возврат здесь возможен в случае повторной реализации такой путёвки за полную стоимость;
  9. в период от 45 дней и менее возвращается только и ровно тот % от платежа, за который возвращенная путёвка сможет быть реализована повторно (вторично). Например, в случае повторной реализации за полную стоимость (то есть 100%) возвращается также 100% платежа; а в случае повторной НЕреализации (то есть 0% от полной стоимости) возвращается также 0% платежа.
  10. Просим Вас ещё ДО внесения предоплаты (задатка) ознакомиться со всей информацией, изложенной на этом сайте, и непременно запросите у нас дополнительные сведения, если у Вас при ознакомлении с нашими условиями возникли какие-то вопросы.
  11. ФАКТ ВНЕСЕНИЯ ВАМИ ПРЕДОПЛАТЫ (ЗАДАТКА) ОЗНАЧАЕТ И ПОДТВЕРЖДАЕТ, ЧТО ВЫ ОЗНАКОМЛЕНЫ СО ВСЕЙ ИНФОРМАЦИЕЙ, ИЗЛОЖЕННОЙ НА ЭТОМ САЙТЕ, И ПРИНИМАЕТЕ НАШИ УСЛОВИЯ ПРОЖИВАНИЯ И ПРАВИЛА БРОНИРОВАНИЯ.

 ВНИМАНИЕ!
Особое предложение:

Заезд в режиме
"горящей путевки"
- реальные скидки до 40% !
Звоните!

Наши скидки за аренду:

  1. *Гостям, уже отдыхавшим у нас - постоянным клиентам - 5% (*-действие данной скидки приостанавливается при бронировании в период: с 01 апреля по 25 августа 2021г.).
  2. *В День рождения гостя (персонально) - 25% (*-действие данной скидки в 2021г. приостанавливается).
  3. Детям до 6 лет (без предоставления отдельного спального места) - 100%.
  4. Венчавшимся или крестившимся в здешней церкви Рождества Иоанна Предтечи в этот день (персонально) -75%.
  5. Жителям блокадного Ленинграда и военного Сталинграда, ветеранам Великой Отечественной войны, узникам концлагерей и репрессированным (персонально) - 75%.
  6. Почетным донорам Союза ССР и России (персонально) - 10%.

Дополнительные услуги:


  1. Прокат лодок (спасжилеты предоставляются):
    • под весла - 600 руб/сутки либо 150 руб/час. От 4-х суток - 480 руб/сутки (скидка 20%).
    • под ваш мотор - 800-1100 руб/сутки в зависимости от мощности.
    Лодки - дюралевые типа «Казанка –М» и «Воронеж». Вместимость каждой лодки - до 5 взрослых человек.
  2. На Селигере ТОЛЬКО У НАС. Прогулки по озеру на парусном катамаране "ТАЙФУН" - на месте (с инструктором).
  3. Прогулки по озеру под мотором "Tohatsu" (глиссер до 4-х взрослых) - на месте (с инструктором).
  4. Прокат дорожных велосипедов - 200-250 руб/сутки либо 100 руб/час. От 3-х суток - скидка 10%, от 3-х велосипедов - ещё скидка 10%.
  5. Прокат рыболовного и туристского инвентаря - по мере поступления.
  6. Прокат надувного снаряжения для плавания детям от 7 лет и взрослым - по мере поступления.
  7. Дрова (берёза, ольха) - 200 руб/мЕра (примерно на 3-4 партии шашлыка).
  8. Трансфер.
  9. Баня - пока в деревне, рядом, по прямой договоренности с владельцем.
  10. Организация охоты и рыбалки с егерем - по прямой договоренности.
  11. деревенские молоко, творог, сметана - по прямой договорённости с крестьянским подворьем.
  12. Стирка и глажка одежды.
  13. Кемпинг.
  14. ДА! Небольшой сюрприз! - популярное развлечение на отдыхе, доступное всем.
Дома в усадьбе Теплень расположены непосредственно у воды!

Дома в усадьбе Теплень расположены непосредственно у воды!

Дома в усадьбе Теплень расположены непосредственно у воды!
Дома в усадьбе Теплень расположены непосредственно у воды!

Усадьба Теплень расположена на самом берегу этой красоты!

Усадьба Теплень расположена на самом берегу этой красоты!


Обращаем ваше внимание / условия проживания:

Мы не работаем в формате многозвёздных пансионатов/отелей и плановых ежедневных услуг горничных, массовиков-затейников не оказываем. Тщательная уборка помещений и территории производится нами прежде всего между заездами. Во время же вашего проживания просим Вас предоставленную Вам чистоту и порядок по возможности поддерживать самостоятельно; а также организовывать Ваш отдых и присмотр за вашими детьми своими силами. При этом с любым вопросом и пожеланием при необходимости вы всегда можете обратиться к нашей управляющей.

В отличие от многих навороченных пансионатов/отелей, которые подключены к городскому отоплению и в которых поэтому летом и осенью бывает холодно и сыро. У нас отопление работает даже летом, если вдруг погода прохладная и сырая. Температура в жилых помещениях домов - согласно СанПиН.

Если Вам нужен номер-клетушка в большом здании-муравейнике, где под одной крышей вместе с Вами - через стенку - будут находиться многие другие семьи/компании - пожалуйста, посмотрите другие варианты. Так как мы предоставляем Вам для отдыха только ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ. Под крышей которого будете отдыхать и радоваться жизни только Вы и Ваша семья/компания.

Если Вам нужен "полный фарш" в удобствах и сервисе задорого, отдых в окружении многочисленной толпы и с размещением по факту заезда "где-то там в направлении большой воды" - сожалеем, но это тоже не к нам. Так как ваши потребности пока превышают наши возможности. Так как отдых у нас - за адекватную стоимость и без посторонних: для немногих своих. С размещением по-настоящему прямо у большой воды.

А если Вам важно хорошее соотношение цена/качество, важен отдых в отдельном доме, без большой и шумной толпы, действительно без переплат за умеренную цену и реально непосредственно на самом берегу чистого реликтового озера в 4-5 часах езды от загазованных и шумных столиц - Вы правы: ПОСМОТРИТЕ НАШ ВАРИАНТ для Вашего отдыха!

*****

У нас в домах не курят.

Мы не предоставляем услуг организованного пляжа-лягушатника с его плавающей границей, буями, наблюдательными вышками и спасателями "а-ля красотки Малибу". Наш пляж - без посторонних, для своих. Он с пологим песчаным дном, он компактный и он - чистый. Здесь хорошо отдыхать и купаться, поплескаться и понырять. Но он - что называется - "дикий"; то есть наш пляж - часть природной стихии, часть водного мира, окружающих наши дома. В связи с чем Ответственным за безопасное нахождение на берегу, на воде Вас и ваших детей являетесь Вы - наши гости и арендаторы. (При этом в нештатных ситуациях мы в любое время дня и ночи готовы оказать Вам безвозмездную посильную помощь людьми, плавсредством, спасательными средствами, связью, аптечкой и т.д.)

В случае же водной прогулки/путешествия, организованного нашим инструктором: при выполнении Вами установок, исходящих от инструктора и имеющих прямое отношение к безопасному нахождению на воде, - Ответственным за безопасное нахождение на воде Вас и ваших детей во время данной прогулки/путешествия является принимающая сторона - арендодатель, за исключением случаев форс-мажора и обстоятельств непреодолимой силы: возникновение бури/шторма, удар молнии, падение метеорита, образование смерча, невидимые подводные препятствия и т.д.

Мы не несём ответственности за плохую погоду, бури, грозы/молнии, смерчи, метеориты, затмения, полнолуния и их последствия; за наличие волн, ветра, клёва, солнца; за отсутствие волн, ветра, клёва, солнца (иногда природа капризничает). Также мы не несём ответственности за аварийное отключение (чего в российских реалиях загородной жизни исключать нельзя вообще нигде) электричества в электросетях монополиста АО "Тверьэнерго", к чьим линиям подключен Селигер вообще и наша усадьба в частности. Здесь - не Сейшелы. И даже не Канары. Здесь Селигер, и это - Россия. (Поэтому на крайний случай имеем резервный электрогенератор.)

Так как в арендуемом Вами отдельном доме в течение вашего проживания и отдыха будете находиться только Вы и Ваша семья/компания, то Ответственным за надлежащее безопасное противопожарное состояние арендуемого Вами дома, за безопасное использование бытовой техники, мебели, электроники являетесь Вы - наши гости и арендаторы.

Просим также привозить с собой домашнюю обувь.


*****

Неповторимый старинный озёрный край. Бескрайние вольные просторы. Невероятная аура и чудесная притягательность места, когда-то - на заре времён - поцелованного Богом. Сладкая пьянящая свежесть воздуха и чистая лёгкая вода; ласковое дуновение на лице и свежий ветер в парусе; золотистое солнце над бездонным небом и синяя гладь живого озера до горизонта под ним; дурманящий запах скошенной травы после летнего ливня и разнотравье изумрудных лугов; купающееся в вечернем озере тёплое солнышко и завораживающая лунная серебристая дорожка на ночной глади; нежиться под мягкими лучами и бросить вызов шумящему сонму крепких волн; упоение тихого летнего утра и во-о-т такая о-о-громная зубастая щука "ну точно в две руки и никак не меньше", сорвавшаяся у самого берега; лесные ягоды со сгущем по-походному и ушица с дымком только-что с костра; радостный детский смех на мягкой от моха поляне соснового бора и добрые душевные песни под гитару в ночном отблеске языков огня...А ещё - на рассвете открыть тихонько дверь и пройтись босиком по лёгкой прохладе росы погожей утренней зари - как в детстве...

Приехав к нам на отдых, Вы будете отдыхать и радоваться жизни прямо на озере - в замечательном и редком уголке нетронутой природы Селигерского озёрного края.

Тишина и спокойствие, благодушие и умиротворение - тем, кто хочет просто отдохнуть и расслабиться. Драйв и заряд живительной и благотворной энергии - тем, кто хочет подъёма души и тела. И Вам - нашим гостям -

РАДУШНЫЙ ПРИЁМ!

Как к нам доехать:


Из Москвы

  • По Новорижскому шоссе через Волоколамск, Ржев, Селижарово до Осташкова. Или по Ленинградскому шоссе через Клин, Тверь, у Торжка пост ГАИ - от него влево по трассе А111 до Осташкова;
  • далее в Осташкове на кругу по указателю "Парк-отель СДЛ", "Андреаполь" уходим влево, через 300м по указателю "Пено. Турбазы" сворачиваем направо;
  • Через 300м справа будет гостиница (деловой центр) "Союз деловых людей". Сразу за ней на Т-образном перекрестке сворачиваем налево и движемся в главнои направлении "Волговеровье. Турбазы. Пено";
  • через 15 км проезжаем дер. Хитино и сразу за ней белую пирамиду Голода (будут справа). Сразу после пирамиды на Т-образном перекрестке поворачиваем налево по указателю «Пено»;

Из Санкт-Петербурга

  • Выезжаем из Питера по Ленинградскому шоссе на Москву;
  • Не доезжая примерно 35-40км до г. Валдай сворачиваем направо по указателю "Демянск";
  • Проезжаем Демянск и следуем по указателю "Свапуще, Осташков";
  • Проезжаем Рвеницы, Молвотицы, Свапуще;
  • Далее - прямо, примерно 45км по указателю "Осташков" до перекрестка "Осташков-Пено";
  • Не доезжая до пирамиды Голода (будет хорошо видна впереди слева) на Т-образном перекрестке поворачиваем направо по указателю "Пено";

Далее - одинаково:

Пирамида Голода
Пирамида Голода

Деревня Переходовец
Деревня Переходовец

Подъезжаем! Усадьба - налево!
Подъезжаем!
Усадьба "Теплень" - налево!

 

  • через 8 км проезжаем через дер. Лопатино;
  • через 3 км после Лопатино сворачиваем направо на просёлок по указателю «Ширково-21», стоящему на обочине слева, и «Заево-5», стоящему напротив на обочине справа;
  • через 2 км въезжаем в дер. Переходовец и проезжаем её;
  • через 2 км после Переходовца въезжаем в дер. Заево, где на Т-образном перекрестке едем прямо по указателю «Ширково»;
  • проезжаем деревни Горка, Орлинка (будут слева в стороне от дороги). Проехав от Заево 9км, сворачиваем налево по указателю «Теплень», стоящему на обочине слева;
  • Едем прямо 1км 300м, игнорируя все боковые ответвления, пока не въедем в деревню и не "упремся" в единственную деревенскую улицу (Т-образный перекресток). Здесь сворачиваем направо, проезжаем 150м - и предпоследние три дома слева (то есть 1-я линия) - наши. Для ориентира: рядом с нашими воротами синие почтовые таблички с адресом домов "ул. ВСЕЛУКСКАЯ, 14А", "ул. ВСЕЛУКСКАЯ, 14Б" и "ул. ВСЕЛУКСКАЯ, 14В".
  • Также как ориентир - наш кирпичный дом с белыми колоннами на самом краю деревни Теплень, там где улочка заканчивается, уходя в озеро. Такие колонны во всей округе есть только в нашей усадьбе:)

Посмотреть месторасположение:



Наша    ФОТОГАЛЕРЕЯ

Проехать по просёлковой дороге можно в любое время. В плохую погоду будьте внимательны и осторожны, следите за дорожной обстановкой - возможны осыпи/оползни по краю, появление камней по ширине дороги. Возможно также появление на просёлке диких животных, в том числе крупных (мишки, хрюшки, лоси, волки и пр.).

Полный адрес:

Тверская область, Пеновский район, Заёвский сельский округ, деревня Теплень, ул. Вселукская, дома №№ 14 (персонал), 14А, 14Б и 14В.

Позвонить и написать на Селигер; получить доп. информацию, оставить заявку и забронировать дом:

E-Mail: teplenia@narod.ru

тел./WhatsApp +7(916)-951-32-67 - Дмитрий

тел. +7(930)-161-42-05 - Надежда Александровна

тел. +7(915)-708-33-91

Надёжно и просто.

ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ!
- Отдых, рыбалка и охота на Селигере. Частный сектор. Недорого. -