- Отдых, рыбалка и охота на Селигере. Частный сектор. Недорого. -
ОЗЁРНАЯ УСАДЬБА
Теплень

- это одно из немногих сохранившихся чистыми мест на Селигере с нетронутой природой.
- это не отель с комнатами-номерами, когда за левой стеной соседи, и за правой, и сверху соседи, и снизу, и за дверью в коридоре толпы народа - что по сути большая коммуналка... В усадьбе - только отдельные дома для вашего отдыха без подселений.
- это одно из немногих мест, где в окнах спален домов для вашего отдыха отражаются не шумные загазованные улицы, не стоянки авто, не корпуса гостиниц и не соседские участки; а чудесное дуновение большого, древнего и чистого реликтового озера.
- это одно из редких мест на Селигере, где дома для вашего отдыха действительно расположены непосредственно у воды - и это даже не 1-я, а редкая 0.1-я линия: от вашего дома до берега 3-12 м.
- это когда вместе с домом ещё и берег впридачу. И когда песчаный пляж под окнами лишь для немногих своих.
- это когда выходишь семьёй/компанией из дома позагорать, порыбачить или искупаться - и нет необходимости закрывать за собой дом на замок.
- это едва-ли не единственное место на всём Селигере, где фактическая стоимость проживания отображена сразу/заранее и точно соответствует заявленной на сайте; и без всяких "от".
- это простое и быстрое бронирование без сайтов-прокладок и посредников - то есть напрямую.
- это мы.
Хорошее, разумное и честное предложение для отдыха на Селигере на самом берегу озера - здесь.

Да. Здесь на сайте отсутствуют: развод маркетологов, постановочное фото-видео, завлекающие коллажи-фейки, яркие и пустые сайто-фенечки, далёкая от реальности реклама-бутафория.
Да. Здесь - правдивая инфа и более 200 (двухсот) реальных и честных фоток без монтажа и фотошопа, большинство из которых сделаны и присланы самими же отдыхающими во время их отдыха. Как это было по факту на самом деле.
Да. Нам известно, что конкуренты втихаря копируют нас целыми абзацами. Вот только невозможно скопировать наше внимательное и заботливое отношение к Вам - нашим отдыхающим.


Горожанам, уставшим от безумного ритма и городской суеты,
дружным семьям и дружеским компаниям,
а также рыбакам и охотникам, туристам и путешественникам,
поэтам и музыкантам:

Уважаемые дамы и господа!

ПРИГЛАШАЕМ Вас, ваших родных и ваших друзей отдохнуть на самом берегу Вселуга (от г. Осташкова 40 км; это западная цепочка плёсов-озёр Селигера) - в усадьбе "Теплень". Для вас душевный отдых на Селигере частный сектор без посредников. Для вас аренда дома, аренда коттеджа на Селигере на берегу озера без посредников. В том числе семейный отдых на Селигере летом 2019 года в домиках недорого. Снять дом и коттедж на озере Селигер - быстро и просто.

Усадьба расположена непосредственно у воды - ближе не бывает! (Если только в палатке на плоту:)

Берег - высокий, а спустившись к воде, вы попадаете на пологий песчаный пляж. Волны плещутся под самыми окнами. А когда ветер крепчает, Вы можете услышать шум прибоя.

По-настоящему живописное место расположения – среди таёжных холмов, на высоком полуострове, омываемом с трех сторон настоящей чистой лёгкой водой и в атмосфере настоящего чистого благотворного воздуха. Факт: ЮНЕСКО признало Верхневолжские озера Стерж, Вселуг и Пено (западная цепочка Селигера) самыми чистыми в Европе, о чем неоднократно сообщалось в прессе и по ТВ (например, был сюжет 25.08.2005). Озера до четырех километров в ширину и длиной десятки километров. Через залив – 400 м – Косицкий бор, это первая категория федеральных лесов. Деревня расположена хутором, а наша усадьба – на самом её краю. Здесь край суши, дальше - водный мир, царство Нептуна. Возможно, это самое красивое и душевное место на всём Селигере и Волговерховье. Таково мнение тех, кто исплавал исходил селигерский озёрный край вдоль и поперёк. И чье мнение независимо.

Предлагаем для проживания / условия проживания:


**** ул. Вселукская, 14Б. Просторный кирпичный дом -
расположен в глубине усадьбы, прямо над озером, в 12-ти (двенадцати!) метрах от берега.

1-й этаж:

  • Кухня-столовая 15м2. Здесь Вы сможете готовить и принимать пищу. Устроить семейное/дружеское застолье. В Вашем распоряжении - газовая плита, двухкамерный холодильник, микроволновая печь, кухонный комбайн, электро-чайник,-мясорубка,-тостер; вся необходимая посуда, кастрюли, сковородки, терки, турки, шампуры и пр.
  • Гостиная 15м2. Мягкая мебель. Здесь Вы сможете посмотреть спутниковоецифровое ТВ, DVD и фильмы/концерты с ваших флэшек по телевизору (LED-панель 43" с медиаплеером); послушать музыку на музыкальном центре с дисков, с ваших флэшек, а через Bluetooth и с ваших смартфонов и планшетов; спеть под караоке; сыграть в ДАРТС и старые добрые настольные игры. Wi-fi интернет (доступ). Bluetooth доступ. А можно разлечься на диване с книжкой и ничего не делать.
  • Спальная комната №1 - 30м2. Три кровати из массива сосны с ортопедическими матрацами, 90х200см каждая. Белорусский текстиль. Камин, мягкая мебель, шкафы, стулья, тумбочки, стол, косметическое зеркало, напольный вентилятор. Три окна спальни расположены эркером и выходят на озеро. Вид - чудесный.

2-й этаж:

  • Спальная комната №2 - 25м2. Двуспальная кровать 160х200см из массива сосны с ортопедическими матрацами. Белорусский текстиль. Мягкая мебель, стол, шкаф, стойка для одежды, тумбочки, табуреты, косметическое зеркало, напольный вентилятор. Дополнительные спальные места - раскладной диван. Премиум-окна "Veka-5": одно выходит на озеро, другое на сосны. Вид - замечательный.

  • Спальная комната №3 - 20м2. Двуспальная кровать 160х200см и кровать 90х200см, каждая из массива сосны и с ортопедическими матрацами. Белорусский текстиль. Шкафы, стол, кресла, стулья, тумбочки, косметическое зеркало, напольный вентилятор. Три премиум-окна "Veka-5" расположены эркером и выходят на озеро. Вид - потрясающий. Как с корабля :) Поэтам, эстетам и всем гостям.

В доме: горячая и холодная вода - можно умыться, помыть посуду; посмотреть спутниковое/цифровое ТВ, DVD и фильмы/концерты с ваших флэшек по телевизору (LED-панель 43" с медиаплеером); послушать музыку на музыкальном центре с дисков, с ваших флэшек, а через Bluetooth и с ваших смартфонов и планшетов; спеть под караоке; сыграть в ДАРТС и старые добрые настольные игры. Wi-fi интернет (доступ). Bluetooth доступ. Отопление смешанное: традиционные кирпичные печи (топятся персоналом) + финские электроконвекторы "Ensto". Свой туалет и теплый душ с горячей и холодной водой (душевая кабина, "мойдодыр", фен, стиралка)- пока рядом с домом; и в стоимости аренды это обстоятельство уже учтено.

Детская кроватка, постелька, ванночка для купания, стульчик для кормления малыша - по запросу, бесплатно.

Рядом с домом: садовые качели, шезлонги, лежаки, мангал, столик, стулья - бесплатно.

Также рядом с домом шатёр - выполняет функцию беседки. + Вечерняя заря, закат - это здесь. Шум прибоя, когда озеро неспокойно - тоже здесь.

Дом очень подходит для отдыха большой семьей, дружеской компанией.

 

в спальне №1 (фрагмент) в спальне №2 (фрагмент)
в столовой на кухне в гостиной (фрагмент)
внешний вид дома

** ул. Вселукская, 14А. Мини-коттедж - рубленый из валдайской сосны,
расположен у самой воды, в 3-х (трёх!) метрах от берега.

1-й этаж:

  • Мини-спальня №1 - 9,5м2. Двуспальная кровать 160х200см из массива сосны с ортопедическими матрацами. Белорусский текстиль. Шкаф, тумбочки, мягкие стулья, косметическое зеркало, напольный вентилятор.
  • Мини-спальня №2 - 7,5м2. Две кровати из массива сосны с ортопедическими матрацами, 80х200см каждая. Белорусский текстиль. Тумбочка, шкафчик, табуреты, косметическое зеркало.

  • Мини-кухня - столовая 9м2 - с газовой плитой, двухкамерным холодильником, микроволновой печью, кухонным комбайном, электро-чайником,-мясорубкой,-тостером; всей необходимой посудой, кастрюлями, сковородками, тёрками, турками, шампурами и пр.
  • Мини-терраса 8м2 - прямо над озером. Выполняет функцию беседки. + Вечерняя заря, закат - это здесь. Шум прибоя, когда озеро неспокойно - тоже здесь.

 

В мини-коттедже: горячая и холодная вода - можно умыться, помыть посуду; посмотреть спутниковое/цифровое ТВ, DVD и фильмы/концерты с ваших флэшек по телевизору (настоящие 100 Гц с медиаплеером); послушать музыку на музыкальном центре с дисков, с ваших флэшек, а через Bluetooth и с ваших смартфонов и планшетов; сыграть в ДАРТС и старые добрые настольные игры. Wi-fi интернет (доступ). Bluetooth доступ. Отопление: электроконвекторы "Thermor" (Франция). Свой туалет и теплый душ с горячей и холодной водой (душевая кабина, "мойдодыр", фен, стиралка) - пока во дворе, рядом; и в стоимости аренды это обстоятельство уже учтено.

Детская кроватка, постелька, ванночка для купания, стульчик для кормления малыша - по запросу, бесплатно.

Рядом с домом: садовые качели, шезлонги, лежаки, мангал, столик, стулья - бесплатно.

Домик очень подходит для отдыха не слишком больших семей и компаний.

Мини-спальня №1 (фрагмент) Мини-спальня №2 (фрагмент) Мини-кухня (фрагмент) Мини-столовая

** ул. Вселукская, 14В. NEW! Уют-каюта - небольшой деревянный дом,
расположен прямо у воды, в 6-ти (шести!) метрах от берега.

1-й этаж:

  • Спальня №1 - 8,5м2. Двуспальная кровать 140х200см из массива сосны с ортопедическим матрацом. Белорусский текстиль. Шкаф, тумбочки, мягкие стулья, косметическое зеркало, напольный вентилятор.
  • Спальня №2 - 8,5м2. Две кровати из массива сосны с ортопедическими матрацами, 80х200см каждая. Белорусский текстиль. Шкаф, тумбочка, мягкие стулья, косметическое зеркало.

  • Кухня - столовая 10м2 - с газовой плитой, двухкамерным холодильником, микроволновой печью, кухонным комбайном, электро-чайником,-мясорубкой,-тостером, всей необходимой посудой, кастрюлями, сковородками, тёрками, турками, шампурами и пр.
  • Терраса 14м2 - выполняет функцию беседки. + Вечерняя заря, закат - это здесь. Шум прибоя, когда озеро неспокойно - тоже здесь. + Диванчег для вечерних посиделок/полежалок:).

 

В уют-каюте: туалет; горячая и холодная вода - можно умыться, помыть посуду; посмотреть спутниковое/цифровое ТВ, DVD и фильмы/концерты с ваших флэшек по телевизору (LED-панель 32" с медиаплеером); послушать музыку на музыкальном центре с дисков, с ваших флэшек, а через Bluetooth и с ваших смартфонов и планшетов; сыграть в ДАРТС и старые добрые настольные игры. Wi-fi интернет (доступ). Bluetooth доступ. Отопление: традиционная кирпичная печь (топится персоналом). Теплый душ с горячей и холодной водой (душевая кабина, "мойдодыр", фен, стиралка) - пока во дворе, рядом; и в стоимости аренды это обстоятельство уже учтено.

Детская кроватка, постелька, ванночка для купания, стульчик для кормления малыша - по запросу, бесплатно.

Рядом с домом: садовые качели, шезлонги, лежаки, мангал, столик, стулья - бесплатно.

Домик очень подходит для отдыха не слишком больших семей и компаний.

 

Добро пожаловать на отдых в усадьбе Теплень!
Добро пожаловать на отдых в усадьбе Теплень!
На нашем берегу
На нашем берегу
Cпальня 1 в уют-каюте (фрагмент)
Cпальня 2 в уют-каюте (фрагмент)
Столовая в уют-каюте
Кухня в уют-каюте (фрагмент)
внешний вид большого дома
внешний вид большого дома   
   IMG_1365 мини-коттедж
внешний вид мини-коттеджа
внешний вид уют-каюты
внешний вид уют-каюты
В душевой
В душевой  

 

Небольшая справка:

Валдайская возвышенность. Селигерский озёрный край. Земля Волговерховья. Южно-русская тайга.

Озеро Вселуг вместе с озёрами Стерж и Пено - НАСТОЯЩЕЕ РЕЛИКТОВОЕ озеро природного ледникового происхождения. Ещё их называют верхневолжскими озёрами, т. к. по ним протекает Волга. Втекает она в озеро Стерж слабым ручейком, набирает силу и стать, протекая по Вселугу, и покидает озеро Пено сложившимся символом Земли Русской. Не будь Вселуга, не было бы ни Ярославля, ни Самары, ни тем более Астрахани :) Вместе с озером Волго и осташковскими плёсами эти озёра образуют известный водный туристский маршрут - "селигерскую кругосветку". Протяжённость его - более 200км.

Отсюда в лето 6983 от сотворения мира отправился в своё хождение за три моря тверитин Афанасий Никитин ( не в смысле "пиво", а в смысле - здешний человек).

В окрестных лесах все ещё живут волки, рыси и маралы. Здесь по-прежнему в сентябре на дальних огородах лесные хрюшки (кабаны) подрывают картошку. И по-прежнему живые символы "Единой России" выходят на край поля полакомиться овсом. И все это - совсем рядом с нашей усадьбой!

Деревня Волговерховье: водораздел рек Волга, Ловать (Беларусь) и Западная двина (в Латвии - Даугава)
Водораздел рек Волга, Ловать и Западная двина (Даугава)

Что ещё интересного в наших окрестностях?

В тридцати верстах на юг начинается российско-белорусско-латвийская река Западная Двина (Даугава), несущая свои воды в Балтику (не в смысле "пиво", а в смысле "море").

В тридцати верстах к северу берет свое начало Волга (не в смысле авто, а в смысле великая русская река), несущая свои воды в седой Каспий.

В пяти верстах на север вверх по воде находится дивный памятник древнерусского деревянного зодчества - церковь Рождества Иоанна Предтечи. Она выше, чем Кижи. Она старше, чем Кижи. На весь мир она такая одна! Рядом расположена каменная церковь, действующая и поныне.

В шести верстах к югу ниже по воде расположен малосоловецкий остров Зосима и Савватия (Божье Дело - народное). Находящийся там мужской монастырь XVII века был разрушен в 1921 году большевиками. Сейчас там действует часовня; ведутся археологические раскопки. Остров - в своём роде культовое место для туристов и рыболовов. Идущие водным путём к истоку Волги и возвращающиеся обратно туристы останавливаются здесь на привал передохнуть. Рыболовы укрываются здесь от застигнувшей их врасплох на большой воде непогоды.

В тридцати верстах на восток на острове Столобном расположен монастырь Нилова Пустынь - один из четырех центров русского православия.

В сорока верстах на запад расположено широко известное в узких кругах озеро Бросно - то самое, в котором, по легенде, обитает некое чудище - дальний (а может, и не очень) родственник шотландской Несси, ласково именуемое в народе Бросня.

Не все знают, что сами осташи предпочитают отдыхать и рыбачить отнюдь не на осташковских плёсах, а именно здесь, на Вселуге. Вселуг и глубже, и чище. Да и рыбалка получше будет. И это факт.

Трофей на 9 кило
Трофей на 9 кило,
который был пойман, а затем отпущен обратно в озеро!

Эта рыбина и сейчас где-то там, наверное. Ну, пускай ещё подрастёт - ведь самая большая из пойманных в наше время у нас на Вселуге щук весила реальных 25 кило, а к примеру судак - 16 кило! Ну а когда лещ или жерех на 5 кило - можно брать:)

На территории усадьбы Вы сможете искупаться и позагорать, забросить спиннинг и завести донку, отправиться отсюда на охоту и в путешествие по плёсам и речкам, заливам и протокам. Встать на глиссер, пройти под парусом...У нас можно посидеть с удочкой и у костра, приготовить на нем уху из свежего улова, накоптить рыбки, пожарить шашлык. А можно посидеть семьёй и дружной компанией на самом берегу, любуясь чудным закатом. Сыграть в волейбол, бадминтон...

БEЗ дополнительной оплаты (БЕСПЛАТНО) к вашим услугам: вода в домах не водопроводного качества как привычно в городах - у нас она живая и мягкая; хорошие постели, полотенца средние/малые/кухонные; кровати из натурального дерева, ортопедические матрацы, белорусский текстиль, косметические зеркала в спальнях; теплый душ с горячей/холодной водой, душевой кабиной, "мойдодыром", феном и стиралкой; чистый колодец с вкусной живой водой (для справки: в магазинных бутылях с водой из глубоких скважин - вода энергетически мертвая), автостоянка, свой пляж с пологим песчаным дном, площадка для игр, шатёр, уличная пластиковая мебель, садовые качели, шезлонги/лежаки и туркменские махровые простыни к ним; мангалы, топоры, казан, котлы/котелки, треноги, коптильни, решётки-гриль; якоря, цепи и замки для замыкания/охраны ваших движков и лодок и пр.; аптечка, электрофумигаторы в дома от возможных комариков в начале лета; настольные и спортивные игры; детские игрушки, детские (малышам) стульчики для кормления малыша, кроватки, постельки, ванночки для купания и горшки; детские (до 6 лет) надувные круги/жилеты/нарукавники/ходунки для плавания, песочница; спортинвентарь; аудио/видеодиски с музыкой и фильмами; библиотека, всякая полезная мелочёвка: утюги, плечики для одежды, фены, шапочки для душа, мыло, жидкое мыло, шампунь, салфетки, бумага, освежители, губки, моющие средства, одноразовые скатерти для уличных столиков и пр.; в домах хорошая бытовая техника и электроника - Sony, Panasonic, Toshiba, Samsung, LG, Philips, Bosch, Tefal, Electrolux и т.д. и вся необходимая посуда; Wi-Fi интернет (доступ) в домах и на территории; Bluetooth-доступ к музыкальным центрам и спутниковое или цифровое ТВ - в домах. Устойчивый приём мобильных операторов: МЕГАФОН, МТС.

А что ваши питомцы, "братья" наши меньшие, а также "сёстры"? При обязательном соблюдении ряда здравых и понятных всем условий возможен заезд (тоже БЕЗ дополнительной оплаты) с воспитанными, привитыми, спокойными, дружелюбными, чистоплотными небольшими собаками с выгулом строго за территорией усадьбы.

Бывалым туристам. Установка дополнительной палатки рядом с вашим домом - кемпинг (доп.услуга).

У нас нет суеты, толчеи и угарных дискотек. Также мы не сможем предложить Вам роскошно отделанные стены и заоблачные цены. У нас тихо и спокойно. Просто, но достойно. Без посторонних. Для немногих своих.
Разумное соотношение цена/качество. Есть не всё, но действительно удобно и уютно.

Стоимость АРЕНДЫ ДОМА: Отдых на Селигере 2019 цены = 2018=2017

   Стоимость АРЕНДЫ ДОМА (руб/сутки за дом) зависит от даты проживания и приведена в таблице:

*******Дата проживания****Большой дом**Мини-коттедж и/или Уют-каюта
Вариант 1Вариант 2Вариант 1Вариант 2
Майские праздники4300 53002900-
остальные дни мая3400 440024001900
1 июня - 10 июня3600 460025002000
июньские праздники- 59003400-
14 июня - 30 июня4100 510028002300
1 июля - 11 июля4700 57003200-
12 июля - 15 августа4900 59003400-
16 августа - 28 августа4400 540030002500 (с 23.08)
29 августа - 19 сентября3800 480026002100
20 сентября - 15 октября3600 460024001900
 

****Большой дом

Вариант 1 - стандартный. Весь 1-й этаж плюс одна (любая) спальная комната на 2-м этаже. 6 спальных мест.

Вариант 2 - максимальный. Весь 1-й этаж плюс весь 2-й этаж. 8 спальных мест.

Дополнительные спальные места:
- раскладной диван 200х140см - 400 руб/сутки (на две персоны);
- диван 200х70см - 200 руб/сутки (на одну персону);
- "раскладушка" 190х80см - 150 руб/сутки.
Дополнительные спальные места предоставляются вместе с полноценным комплектом спальных принадлежностей.

**Мини-коттедж и/или Уют-каюта

Вариант 1 - стандартный (предпочтительно). Весь дом, - 4 спальных места.

Вариант 2 - минимальный. То же, что и вариант 1, кроме одной из спален, - 2 спальных места.

***

Стандартное время приезда/отъезда - Расчетный час:

заезд - с 14.00, отъезд - до 12.00. По согласованию возможен гибкий подход.

Питание - самостоятельно (для этого в каждом доме есть кухня/столовая со всем необходимым для приготовления и посиделок). Ближайший магазин: 2 км по дороге или 400 м по воде, но: дважды в неделю - передвижная автолавка рядом с усадьбой.

***

Как приобрести путёвку / правила бронирования / правила возврата

  1. Пожалуйста, посмотрите условия проживания, правила бронирования. Определитесь, какой дом Вам больше подходит по числу персон в вашей семье/компании и желаемые даты заезда;
  2. отправьте нам вашу заявку по телефону и/или эл.почте. Мы РЕЗЕРВИРУЕМ на 3/три календарных дня (зимой и весной по согласованию возможно дольше) интересующий Вас дом и желаемое время проживания - путёвку;
  3. затем мы высылаем на вашу эл.почту письмо с подтверждением факта РЕЗЕРВИРОВАНИЯ, условий и времени проживания и с расчетом стоимости; а также файл с реквизитами карты Сбербанка;
  4. далее в течение 3-х календарных дней (зимой и весной по согласованию возможно дольше и с рассрочкой) Вы перечисляете на данную карту предоплату (является задатком) в размере 30-50% в зависимости от времени заезда и информируете нас об этом платеже (обычно копия чека/платёжки не требуется). При отсутствии у вас карты оплату, например, можно сделать через менеджера/кассу в любом отделении Сбербанка;
  5. по факту поступления предоплаты (задатка) мы высылаем на ваш телефон смс-сообщение и на вашу эл.почту письмо с подтверждением факта поступления платежа и перехода вашей заявки/путёвки в статус БРОНИ. С этого момента Вы имеете забронированную путёвку, зафиксированную цену аренды и спокойно готовитесь к отдыху.
  6. Оставшаяся часть вносится Вами при заселении на месте.
  7. В случае уведомления нас об отказе от брони: заранее, от 60 дней до дня заезда и более - предоплата (задаток) возвращается полностью;
  8. в период от 46 по 59 дней от дня отказа до дня заезда удерживается неустойка в размере 25% от внесённого платежа, полный возврат здесь возможен в случае повторной реализации такой путёвки за полную стоимость;
  9. в период от 45 дней и менее возвращается только и ровно тот % от платежа, за который возвращенная путёвка сможет быть реализована повторно (вторично). Например, в случае повторной реализации за полную стоимость (то есть 100%) возвращается также 100% платежа; а в случае повторной НЕреализации (то есть 0% от полной стоимости) возвращается также 0% платежа.
  10. Просим Вас ещё ДО внесения предоплаты (задатка) ознакомиться со всей информацией, изложенной на этом сайте, и непременно запросите у нас дополнительные сведения, если у Вас при ознакомлении с нашими условиями возникли какие-то вопросы.
  11. Факт внесения Вами предоплаты (задатка) означает и подтверждает, что Вы ознакомлены со всей информацией, изложенной на этом сайте, и принимаете наши условия проживания и правила бронирования.

 ВНИМАНИЕ!
Особое предложение:

Заезд в режиме
"горящей путевки"
- реальные скидки до 40% !
Звоните!

Наши скидки за аренду:

  1. Гостям, уже отдыхавшим у нас (постоянным клиентам) - 5%;
  2. в День рождения гостя (персонально) - 25% - действие данной скидки в 2019г. приостанавливается;
  3. Детям до 6 лет (без предоставления отдельного спального места) - 100%;
  4. Венчавшимся или крестившимся в здешней церкви Рождества Иоанна Предтечи в этот день (персонально) -75%;
  5. Жителям блокадного Ленинграда и военного Сталинграда, ветеранам Великой Отечественной войны, узникам концлагерей и репрессированным (персонально) - 75%;
  6. Почетным донорам Союза ССР и России (персонально) - 10%.

Дополнительные услуги:


  1. Прокат лодок (спасжилеты предоставляются):
    • под весла - 600 руб/сутки либо 150 руб/час. От 4-х суток - 480 руб/сутки (скидка 20%).
    • под ваш мотор - 800-1100 руб/сутки в зависимости от мощности.
    Лодки - дюралевые типа «Казанка –М» и «Воронеж». Вместимость каждой лодки - до 5 взрослых человек;
  2. На Селигере ТОЛЬКО У НАС. Прогулки по озеру на парусном катамаране "ТАЙФУН" - на месте (с инструктором);
  3. Прогулки по озеру под мотором "Tohatsu" (глиссер до 4-х взрослых) - на месте (с инструктором);
  4. Прокат дорожных велосипедов - 200-250 руб/сутки либо 100 руб/час. От 3-х суток - скидка 10%, от 3-х велосипедов - ещё скидка 10%;
  5. Прокат рыболовного и туристского инвентаря - по мере поступления;
  6. Прокат надувного снаряжения для плавания детям от 7 лет и взрослым - по мере поступления;
  7. Дрова (берёза, ольха) - 190 руб/мЕра (примерно на 3-4 партии шашлыка);
  8. Трансфер;
  9. Баня - пока в деревне, рядом, по прямой договоренности с владельцем;
  10. Организация охоты и рыбалки с егерем - по прямой договоренности;
  11. деревенские молоко, творог, сметана - по прямой договорённости с крестьянским подворьем;
  12. Стирка и глажка одежды;
  13. Кемпинг;
  14. ДА! Небольшой сюрприз! - популярное развлечение на отдыхе, доступное всем.
Дома в усадьбе Теплень расположены непосредственно у воды!

Дома в усадьбе Теплень расположены непосредственно у воды!

Усадьба Теплень расположена на самом берегу этой красоты!

Усадьба Теплень расположена на самом берегу этой красоты!


Обращаем ваше внимание / условия проживания:

Мы не работаем в формате многозвёздных пансионатов/отелей и плановых ежедневных услуг горничных, массовиков-затейников не оказываем. Тщательная уборка помещений и территории производится нами прежде всего между заездами. Во время же вашего проживания просим Вас предоставленную Вам чистоту и порядок по возможности поддерживать самостоятельно; а также организовывать Ваш отдых и присмотр за вашими детьми своими силами. При этом с любым вопросом и пожеланием при необходимости вы всегда можете обратиться к нашей управляющей.

Если Вам нужен номер-клетушка в большом здании-муравейнике, где под одной крышей вместе с Вами - через стенку - будут находиться многие другие семьи/компании - пожалуйста, посмотрите другие варианты. Так как мы предоставляем Вам для отдыха только ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ. Под крышей которого будете отдыхать и радоваться жизни только Вы и Ваша семья/компания.

Если Вам нужен "полный фарш" в удобствах и сервисе задорого, отдых в окружении многочисленной толпы и с размещением по факту заезда "где-то там в направлении большой воды" - сожалеем, но это тоже не к нам. Так как ваши потребности пока превышают наши возможности. Так как отдых у нас - за адекватную стоимость и без посторонних: для немногих своих. С размещением по-настоящему прямо у большой воды.

А если Вам важно хорошее соотношение цена/качество, важен отдых в отдельном доме, без большой и шумной толпы, действительно без переплат за умеренную цену и реально непосредственно на самом берегу чистого реликтового озера в 4-5 часах езды от загазованных и шумных столиц - Вы правы: ПОСМОТРИТЕ НАШ ВАРИАНТ для Вашего отдыха!

*****

У нас в домах не курят.

Мы не предоставляем услуг организованного пляжа-лягушатника с его плавающей границей, буями, наблюдательными вышками и спасателями "а-ля красотки Малибу". Наш пляж - без посторонних, для своих. Он с пологим песчаным дном, он компактный и он - чистый. Здесь хорошо отдыхать и купаться, поплескаться и понырять. Но он - что называется - "дикий"; то есть наш пляж - часть природной стихии, часть водного мира, окружающих наши дома. В связи с чем Ответственным за безопасное нахождение на берегу, на воде Вас и ваших детей являетесь Вы - наши гости и арендаторы. (При этом в нештатных ситуациях мы в любое время дня и ночи готовы оказать Вам безвозмездную посильную помощь людьми, плавсредством, спасательными средствами, связью, аптечкой и т.д.)

В случае же водной прогулки/путешествия, организованного нашим инструктором: при выполнении Вами установок, исходящих от инструктора и имеющих прямое отношение к безопасному нахождению на воде, - Ответственным за безопасное нахождение на воде Вас и ваших детей во время данной прогулки/путешествия является принимающая сторона - арендодатель, за исключением случаев форс-мажора и обстоятельств непреодолимой силы: возникновение бури/шторма, удар молнии, падение метеорита, образование смерча, невидимые подводные препятствия и т.д.

Мы не несём ответственности за плохую погоду, бури, грозы/молнии, смерчи, метеориты, затмения, полнолуния и их последствия; за наличие волн, ветра, клёва, солнца; за отсутствие волн, ветра, клёва, солнца (иногда природа капризничает). Также мы не несём ответственности за аварийное отключение (чего в российских реалиях загородной жизни исключать нельзя вообще нигде) электричества в электросетях монополиста АО "Тверьэнерго", к чьим линиям подключен Селигер вообще и наша усадьба в частности. Здесь - не Сейшелы. И даже не Канары. Здесь Селигер, и это - Россия. (Поэтому на крайний случай имеем резервный электрогенератор.)

Так как в арендуемом Вами отдельном доме в течение вашего проживания и отдыха будете находиться только Вы и Ваша семья/компания, то Ответственным за надлежащее безопасное противопожарное состояние арендуемого Вами дома, за безопасное использование бытовой техники, мебели, электроники являетесь Вы - наши гости и арендаторы.

Просим также привозить с собой домашнюю обувь.


*****

Неповторимый старинный озёрный край. Бескрайние вольные просторы. Невероятная аура и чудесная притягательность места, когда-то - на заре времён - поцелованного Богом. Сладкая пьянящая свежесть воздуха и чистая лёгкая вода; ласковое дуновение на лице и свежий ветер в парусе; золотистое солнце над бездонным небом и синяя гладь живого озера до горизонта под ним; дурманящий запах скошенной травы после летнего ливня и разнотравье изумрудных лугов; купающееся в вечернем озере тёплое солнышко и завораживающая лунная серебристая дорожка на ночной глади; нежиться под мягкими лучами и бросить вызов шумящему сонму крепких волн; упоение тихого летнего утра и во-о-т такая о-о-громная зубастая щука "ну точно в две руки и никак не меньше", сорвавшаяся у самого берега; лесные ягоды со сгущем по-походному и ушица с дымком только-что с костра; радостный детский смех на мягкой от моха поляне соснового бора и добрые душевные песни под гитару в ночном отблеске языков огня...А ещё - на рассвете открыть тихонько дверь и пройтись босиком по лёгкой прохладе росы погожей утренней зари - как в детстве...

Приехав к нам на отдых, Вы будете отдыхать и радоваться жизни прямо на озере - в замечательном и редком уголке нетронутой природы Селигерского озёрного края.

Тишина и спокойствие, благодушие и умиротворение - тем, кто хочет просто отдохнуть и расслабиться. Драйв и заряд живительной и благотворной энергии - тем, кто хочет подъёма души и тела. И Вам - нашим гостям -

РАДУШНЫЙ ПРИЁМ!

Как к нам доехать:


Из Москвы

  • По Новорижскому шоссе через Волоколамск, Ржев, Селижарово до Осташкова. Или по Ленинградскому шоссе через Клин, Тверь, у Торжка пост ГАИ - от него влево по трассе А111 до Осташкова;
  • далее в Осташкове на кругу по указателю "Парк-отель СДЛ", "Андреаполь" уходим влево, через 300м по указателю "Пено. Турбазы" сворачиваем направо;
  • Через 300м справа будет гостиница (деловой центр) "Союз деловых людей". Сразу за ней на Т-образном перекрестке сворачиваем налево и движемся в главнои направлении "Волговеровье. Турбазы. Пено";
  • через 15 км проезжаем дер. Хитино и сразу за ней белую пирамиду Голода (будут справа). Сразу после пирамиды на Т-образном перекрестке поворачиваем налево по указателю «Пено»;

Из Санкт-Петербурга

  • Выезжаем из Питера по Ленинградскому шоссе на Москву;
  • Не доезжая примерно 35-40км до г. Валдай сворачиваем направо по указателю "Демянск";
  • Проезжаем Демянск и следуем по указателю "Свапуще, Осташков";
  • Проезжаем Рвеницы, Молвотицы, Свапуще;
  • Далее - прямо, примерно 45км по указателю "Осташков" до перекрестка "Осташков-Пено";
  • Не доезжая до пирамиды Голода (будет хорошо видна впереди слева) на Т-образном перекрестке поворачиваем направо по указателю "Пено";

Далее - одинаково:

Пирамида Голода
Пирамида Голода

Деревня Переходовец
Деревня Переходовец

Подъезжаем! Усадьба - налево!
Подъезжаем!
Усадьба "Теплень" - налево!

 

  • через 8 км проезжаем через дер. Лопатино;
  • через 3 км после Лопатино сворачиваем направо на просёлок по указателю «Ширково-21», стоящему на обочине слева, и «Заево-5», стоящему напротив на обочине справа;
  • через 2 км въезжаем в дер. Переходовец и проезжаем её;
  • через 2 км после Переходовца въезжаем в дер. Заево, где на Т-образном перекрестке едем прямо по указателю «Ширково»;
  • проезжаем деревни Горка, Орлинка (будут слева в стороне от дороги). Проехав от Заево 9км, сворачиваем налево по указателю «Теплень», стоящему на обочине слева;
  • Едем прямо 1км 300м, игнорируя все боковые ответвления, пока не въедем в деревню и не "упремся" в единственную деревенскую улицу (Т-образный перекресток). Здесь сворачиваем направо, проезжаем 150м - и предпоследние три дома слева (то есть 1-я линия) - наши. Для ориентира: на наших воротах синие почтовые таблички с адресом домов "ул. ВСЕЛУКСКАЯ, 14А", "ул. ВСЕЛУКСКАЯ, 14Б" и "ул. ВСЕЛУКСКАЯ, 14В".
  • Также как ориентир - наш кирпичный дом с белыми колоннами на самом краю деревни Теплень, там где улочка заканчивается, уходя в озеро. Такие колонны во всей округе есть только в нашей усадьбе:)

Посмотреть месторасположение:



Наша    ФОТОГАЛЕРЕЯ

Проехать по просёлковой дороге можно в любое время. В плохую погоду будьте внимательны и осторожны, следите за дорожной обстановкой - возможны осыпи/оползни по краю, появление камней по ширине дороги. Возможно также появление на просёлке диких животных, в том числе крупных (мишки, хрюшки, лоси, волки и пр.).

Полный адрес:

Тверская область, Пеновский район, Заёвский сельский округ, деревня Теплень, ул. Вселукская, дома №№ 14 (персонал), 14А, 14Б и 14В.

Получить доп. информацию, оставить заявку и забронировать дом:

E-Mail: teplenia@narod.ru

тел. +7(916)-951-32-67 - Дмитрий Борисович

тел. +7(930)-161-42-05 - Надежда Александровна

тел. +7(915)-708-33-91

Надёжно и просто.

ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ!
- Отдых, рыбалка и охота на Селигере. Частный сектор. Недорого. -